Зеленоградск – чудный город для переезда всей семьей.
Калининградская область является одним из самых развитых и экологически чистых регионов страны. Если вы думаете переехать в Калининград, но при этом ищете спокойный город провинциального типа, то обязательно присмотритесь к Зеленоградску. Здесь можно найти квартиры разного типа и площади, представлен огромный выбор апартаментов, как в центре, так и на окраине.
Квартиры в Зеленоградске Калининградской области – продажа уютных объектов, которые удивят вас своим разнообразием и ценовой доступностью. Тут можно приобрести жилье, как с вторичного, так и первичного жилья. Новостройки от застройщика пользуются наибольшей популярностью, ведь в этом случае вы можете приобрести новую квартиру в любом районе города.
Если вы хотите купить квартиру в Зеленоградске Калининградской области, то для начала определитесь с местом, количеством комнат, площадью. Каждый жилой комплекс по-своему красив, имеет массу достоинств.
Предложений очень много, предлагаем рассмотреть некоторые жилые комплексы, которые удивят вас оригинальными архитектурными проектами, развитой инфраструктурой и ценовой доступностью.
На нашем сайте “Green City” представлено много удивительных проектов. Вы можете выбрать апартаменты в центре города, на окраине, неподалеку от природной зоны, Балтийского моря. Главным преимуществом Зеленоградска является, конечно, высокий уровень экологичности. Город не перегружен транспортной инфраструктурой, он находится далеко от промышленной зоны. Это отличное место для переезда всей семьей, ведь чистый свежий воздух особенно полезен для маленьких детей.
Неповторимая природа совсем рядом
Почему стоит купить квартиру именно в Зеленоградске? Во-первых, потому что именно здесь находятся известные природные достопримечательности. На въезде в город расположен заповедник Куршская коса. Леса, Балтийское море, чистый воздух – все, ради чего можно переехать в один из северных городов России.
Заманчивое предложение от “Green City”
У нас вы можете выбрать 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры любой планировки. Каждый объект отличается высоким качеством, надежностью. Мы сдаем жилье в эксплуатацию с черновой отделкой или под серый ключ.
«Дом на ул. Потемкина» — новый многоквартирный жилой комплекс, который ждет своих жильцов. Объект расположен в центре города. Здесь отлично развита социальная и транспортная инфраструктура, во дворе есть удобная парковка, большая детская площадка, территория полностью благоустроена и озеленена.
Если вы решили купить квартиру в Зеленоградске, то обязательно присмотритесь к этой новостройке. В жилом объекте представлены 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры современной просторной планировки.
Главные особенности и плюсы МЖК на ул. Потемкина:
— здание выполнено в оригинальном архитектурном дизайне, который особенно понравится детям. Бежевый, белый и оливковый цвета, в которых выполнен фасад здания, красиво сочетается с черепичной крышей шоколадного оттенка. при виде этого дома будто бы попадаешь в европейскую сказку;
— имеется автономное газоотопление, есть водоподогрев;
— есть подземная автостоянка;
— развитая инфраструктура – рядом с домом находится детская площадка, совсем недалеко от ближайших детских садов и школ. К дому легко подъехать, благодаря четко продуманной парковке;
— современная планировка жилой площади;
— красивый вид из окна;
— дом расположен в самом сердце города, поэтому добраться до культурных и развлекательных мест достаточно просто;
— относительно тихий район;
— отделка под серый ключ.
Выбирая жилой комплекс на ул. Потемкина, вы обеспечиваете счастливое будущее для вашей семьи. В этот дом невозможно не влюбиться, как и в сам Зеленоградск.
Жить на берегу моря. Не об этом ли мечтают многие люди? Не просто выезжать раз в год, а именно жить и, конечно, в своей собственной квартире. Зачем ждать очередного отпуска, тратить кучу денег, преодолевать тысячи километром, чтобы отдохнуть заветные пару недель у моря, если можно просто выходить к нему хоть каждый день. Покупаться (летом, разумеется) или просто прогуляться. Все очень просто — можно купить квартиру на берегу моря, например, в Калининграде.
Не секрет, что к морю переезжают именно ради моря и целебного морского воздуха. Климат в Калининграде своеобразный — переходный от морского к континентальному. Проще говоря, суровых зим не бывает, но и удушающего жаркого лета тоже. Влажность высокая, погода непостоянная и может меняться несколько раз за день. И это необходимо учитывать, если вы планируете сделать Калининград своим постоянным местом жительства. Зато весна наступает рано — в конце февраля, лето теплое, осень заканчивается только в середине декабря, а зима короткая и мягкая, без снежных завалов и суровых морозов.
Калининград привлекает не только близостью моря, но и доступностью Европы. Только представьте, что в любой день вы можете отправиться на автомобиле в Польшу за покупками или в Германию на выходные (всего-то 700 км до Берлина от Калининграда). Поэтому так много желающих переехать в Калининград.
Бытует мнение, что такую роскошь, как собственное жилье у моря, могут позволить себе лишь очень состоятельные люди. На самом деле, чтобы купить квартиру в Калининграде, необязательно быть известным политиком или бизнесменом, приобрести собственную недвижимость могут и обычные люди. На рынке недвижимости Калининграда достаточно предложений с отличным соотношением цены и качества. А мы вам поможем подобрать оптимальный вариант.
В настоящее время самое актуальное жильё должно располагаться в красивом месте, в зелёной зоне, рядом с парком или лесом, на берегу моря и в то же время недалеко от места работы.
Если вас интересует недвижимость в Калининграде, в особенности продажа квартир на побережье Балтики, то стоит обратить внимание на наше предложение по продаже квартир в городе Зеленоградске, который расположен на въезде в природный заповедник Куршская коса.
Всем известно насколько комфортен этот курортный город для проживания. Покупка квартиры в Зеленоградске одно из лучших вложений в недвижимость в Калининградской области. Мы предлагаем вам жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой и шаговой доступностью магазинов, школ, поликлиник и прочих, необходимых для комфортного проживания объектов.
Покупая жильё в Зеленоградске, вы получаете все преимущества жизни в тихом спальном районе с приятным морским бризом.
Компания застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку платежа при покупке жилья на этапе строительства. Не каждый сегодня располагает достаточной суммой для покупки жилья сразу. Но жилье в рассрочку спасает тогда, когда жилищный вопрос стоит достаточно остро и требует поиска быстрых и выгодных решений. Одним из таких вариантов и становится покупка квартиры в рассрочку.
На современном рынке Калининграда и области квартиры в рассрочку могут предлагаться на разных условиях. В каждом случае существуют свои особенности, нюансы и скрытые условия для покупателя. Суммы фигурируют достаточно внушительные, поэтому лишний раз ими рисковать не стоит — доверьтесь профессионалам, которые могут гарантировать результат.
В нашей компании работают только опытные специалисты, в деятельности которых налажено тесное сотрудничество с ведущими застройщиками Калининграда. Благодаря этому всегда можем предоставить компетентные консультации по каждому предложению о рассрочке или самостоятельно заняться поиском объекта и оформлением сделки.
Ипотека: параметры, условия, документы
Ипотека — простой и удобный способ получить в собственность квартиру при отсутствии на руках суммы ее полной стоимости. Этим механизмом воспользовались уже миллионы молодых семей, и выгодные ипотечные условия сейчас предлагают практически все крупные банки России.
Ипотечный займ подразумевает получение в собственность жилья, которое при этом остается в залоге у банка как гарантия возвращения долга. При этом подписывается договор, согласно которому квартира или дом отходит банку после невыполнения обязательств заемщиков. Однако такое бывает редко — обычно банк стремится к сотрудничеству с клиентом, сокращает процент или увеличивает срок платежа, чтобы не выселять семью из квартиры.
Характеристики ипотеки
Взять ипотечный займ можно на квартиру в строящемся доме или уже сданный объект. Срок предоставления займа тоже может быть различным: от 15 до 30 лет, он зависит от комфортной суммы ежемесячного платежа и общей стоимости квартиры. Принимается во внимание и первоначальный взнос при покупке: если приобретатели не имеют никаких начальных накоплений, оформить ипотеку будет сложно или процентная ставка будет выше. Обычно первоначальный взнос должен быть в пределах 10-30%.
От процента ипотеки зависит, сколько вы переплатите банку. В последнее время банки стимулируют ипотечное кредитование и снижают процентную ставку по жилищным займам. К этому процессу подключилось и государство: оно предлагает льготные условия ипотеки для разных категорий граждан в зависимости от их профессии и социального положения. Например, на сниженную ставку имеют право претендовать военные и молодые семьи с детьми.
Семьи, в которых начиная с 2018 года родился второй ребенок, имеют право на снижение процентной ставки в течение первых трех лет, а после рождения третьего ребенка — и первых 5 лет. Сейчас вполне реально взять ипотеку по сниженной ставке 6%. Первоначальным взносом в ипотечный кредит может послужить материнский капитал, оформляемый матерью через Пенсионный фонд после рождения второго ребенка.
Требования к заемщику
Банки предъявляют примерно одинаковый перечень требований к желающим купить квартиру посредством ипотеки:
- лицо, на которое оформляется договор, должен иметь стабильную работу с зарплатой определенного уровня, если ее размер ниже требуемого, потребуется созаемщик — человек, который возьмет на себя часть выплат при форс-мажорных обстоятельствах,
- четко очерченные возрастные рамки — от 21 года до 65 лет, принимая во внимание длительный срок выплат, ипотечный кредит не выдадут пенсионеру,
- уровень доходов всей семьи — если заемщик работает один и имеет на иждивении детей и жену в декрете, сумма его доходов должна быть выше, чем при всех работающих членах семьи,
- первоначальный взнос — желательно, но возможно оформление кредита и без него,
- стаж работы не менее 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
Банку требуется некоторое время, чтобы оценить платежеспособность заемщика и предложить ему наиболее выгодные для себя и для него условия займа. Поэтому будущий заемщик предоставляет кредитному специалисту все нужные документы:
- заявление о предоставлении кредита,
- паспорт с отметкой о регистрации и гражданстве,
- справки о доходах,
- документы о трудовой занятости заемщика и созаемщика,
- документы, подтверждающие право на льготу (свидетельства о рождении детей).
Возможно предоставление ипотечного кредита без подтверждения факта трудовой деятельности — в этом случае потребуются только заявление и два документа, подтверждающие личность: паспорт и еще один на выбор (права, удостоверение военнослужащего, загранпаспорт и т. д.). Коммерческие организации рассматривают в качестве заемщиков физических лиц, но возможна выдача кредита и индивидуальным предпринимателям.
Наша компания сотрудничает с несколькими банками, и вы можете взять ипотечный кредит на выгодных для условиях, учитывая индивидуальные параметры ваших доходов, первоначальных накоплений и желаемого количества квадратных метров.
Насыщенность инфраструктурой, наличие поблизости магазина и отделения банка, аптеки и поликлиники, детского сада и школы, транспортные коммуникации, качество дорожного покрытия и стоянки автобусов, спортивные сооружения и культурные объекты, кафе и рестораны – разумеется, все это имеет огромное значение в условиях мегаполиса. Выезд за пределы кольцевой автомобильной дороги из Москвы в пятницу может превратиться в целое путешествие с различными неприятными составляющими, такими, как многочасовые пробки, нервные гудки соседей автомобилистов, спешащих вырваться из душных объятий гигантского города.
Перечисленные факторы
Эти факторы становятся менее значительными, если в качестве варианта места проживания рассматриваются новостройки Зеленоградска в Калининградской области. Смотрите сами – от центра города до пляжа можно дойти не спеша за десять минут, столько же времени займет прогулка до парка. И отсюда обеспечена пешая доступность к центру – 10 минут, а до морского берега – 10. Подчеркнем еще раз, что все временные затраты здесь указаны с учетом неспешной ходьбы в комфортных условиях курортного города.
Именно поэтому даже несколько странным является то, что в центре новостройки Зеленоградска несколько дороже, чем на окраинах. Скорее всего, что ситуация такая вызвана больше привычкой, чем реальными потребительскими преимуществами соответствующего расположения новостройки в Зеленоградске.
